Cải tạo sân thượng nhà phố đẹp độc đáo
Cải tạo sân thượng nhà phố là nhu của không ít gia chủ hiện nay. Nhu cầu làm đẹp cho nhà phố ngày càng được gia chủ quan tâm chú trọng. Dưới đây là quá trình cải tạo hạng mục sân thượng của những ngôi nhà mặt phố để bạn tham khảo cho không gian trên tầng thượng của nhà mình.
Taxco 25 là dự án Bất Động Sản hồi phục & tái định cư 1 tòa nhà cổ được INBA (Viện Mỹ thuật Non sông Mexico) bảo vệ. Với 1 di sản như vậy, việc cải tạo lại buộc phải thỏa mãn nhu cầu được khá là nhiều chuẩn mức. Hầu như cấu trúc cũ phải được không thay đổi, KTS được phép sửa đổi lại một số chi tiết cụ thể, trong số đó có phần mái nhà & sân thượng để lấy sáng & tạo sự lưu thông tốt không khí cho không khí.
Xem thêm: Cải tạo nhà phố
Khi quan sát qua, rất khó có thể có thể nhận thấy Taxco 25 là 1 tòa nhà cổ có từ trong năm 1940 được tân trang lại
Khu nhà nằm ở vị trí khu cận Roma Sur, thành phố Mexico. Thiết kế của Taxco 25 theo đẳng cấp từ trong năm 1940. Ý định của không ít KTS sẽ sửa sang lại tòa nhà theo đẳng cấp đương đại, có sự đối thoại của cuộc sống đời thường của người dân & vẫn biểu thị được các nét đa dạng và phong phú của kiến trúc truyền thống lâu đời. Sự can dự ở đó là thêm vào thêm cây xanh, làm thêm phần bệ đỡ hiên chạy dọc liên kết đường phố với không khí phía bên trong, xây thêm không khí mới, thiết kế sân thượng & vườn trên mái giúp tăng góc nhìn ra ngoài.
Tiến trình thiết kế & sửa sang lại từng phần Taxco 25
Tổng diện tích quy hoạch kiến thiết lên đến 500m2, Taxco 25 đem lại 3 mô hình nhà tại với không khí bát ngát, linh hoạt. Đấy là nhà liền kề (80m2), 3 studio (80m2) & ngôi nhà 2 tầng (160m2).
Sau lúc cải tạo lại, Taxco 25 mang 1 vóc dáng văn minh, mộc mạc & đầy ắp cây xanh
Lối trải qua khu nhà trước, đưa vào khu nhà phía sau được trồng khá là nhiều loài cây khác biệt nhau
Sự hợp lý về bảng màu sắc & những vật liệu giúp khung cảnh thêm thư thái, yên tĩnh
Cấu tạo mặt ngoài hoàn thiện của Taxco 25 dạng mộc đem lại cảm thấy thân thiết.
Nguyên vật liệu dùng được kiểm soát, điều chỉnh theo từng mục tiêu đơn cử, thông qua đó tạo ra 1 hưởng thụ sống tự do thoải mái & tiện nghi. Mọi món đồ thiết kế bên trong ở những địa điểm khác biệt nhau, từ bãi đậu xe cho tới tới lan can cầu thang đều được thu xếp theo trật tự, vật liệu tương thích & hoàn hảo. Tòa nhà có sự kết hợp ngặt nghèo với thiên nhiên và môi trường bao quanh, dùng khối hệ thống tiết kiệm ngân sách nguồn năng lượng & nước hiệu quả.
Tham khảo nội dung có thể hữu ích với bạn: Tư vấn cải tạo nhà phố
Taxco 25 có tác dụng là 1 trong những chung cư gồm nhiều ngôi nhà ở những tầng khác biệt nhau. Mỗi 1 ngôi nhà lại sở hữu cách bày biện khác biệt nhau
Điểm chung to nhất là vật liệu gỗ chính yếu trong không khí & sự thoáng mát & ở phần nhiều những ngôi nhà, không khí sinh hoạt chính đều được thiết kế dạng mở.
Ban công rộng giúp lấy sáng cho không khí & lưu thông không khí tươi mới
Không khí ấm áp & thư thái
Có một vài ngôi nhà trải rộng 2 tầng nhà
Lối cầu thang dịch rời khác giúp chắc chắn sự riêng tư thiết yếu
Sân thượng là 1 trong số địa điểm được thêm vào bổ sung Taxco 25
Khu vườn trên mái cũng phần nào biến công trình xây dựng cổ này biến thành kiểu kiến trúc kiên cố, thân thiện với thiên nhiên và môi trường.
Dự Án BĐS này là 1 trong số bước tiến giúp tận dụng lại các tòa nhà cổ trong thời khắc nhà đất khan hiếm, giá cao mà không làm mất nét di sản, truyền thống lâu đời. Không dừng lại ở đó, Taxco 25 biểu thị sự cấp thiết của việc tăng trưởng những dự án Bất Động Sản cải tạo đô thị 1 cách có y thức & tôn trọng vai trò của thiên nhiên và môi trường.
Đam mê làm vườn, anh Hòa Nguyễn (Dã Quỳ), hiện sống ở TPHCM, từng thiết kế nhiều khu vườn hoa lá cây cảnh, bể thủy sinh... cho chính bản thân & một số người bạn. Anh thích "nhuộm xanh" không khí sống của bản thân bằng các loại cây dễ trồng, dễ kiếm. Ngôi nhà đất của gia đình anh hiện tại cũng sẽ được thiết kế tương tự 1 hội quán thủy sinh để mọi người cùng niềm yêu thích lui đến học hỏi kinh nghiệm tay nghề lẫn nhau.
Suốt thời gian khăng khít với việc làm thiết kế, thi công cảnh sắc, anh Hòa Nguyễn nhìn thấy sân thượng của không ít ngôi nhà phố được nhiều phần người chủ dùng "lãng phí". Khoảng trống này theo bạn quy tụ nhiều nhân tố tiện nghi để cây xanh tăng trưởng tốt như nắng, gió, độ ẩm & đặc biệt quan trọng ít côn trùng nhỏ tàn phá, nên nếu biết phương pháp tận dụng có thể "hô biến" thành 1 khu vườn sinh thái là nơi relax, chơi đùa cho cả gia đình trong điều kèm theo "tấc đất, tấc vàng" hiện tại.
Sân thượng tầng 3 trước chỉ sử dụng để... phơi củ kiệu mỗi dịp Tết nay là khu vườn xanh mát.
Anh Hòa cho thấy thêm điều trước tiên cần nghĩ tới khi muốn làm vườn trên sân thượng là khối hệ thống thoát nước nhanh & chống thẩm thấu hiệu quả; tiếp theo là tiến trình tạo dốc, tạo nhẵn. Các khâu này cần thiết số 1 nên anh Hòa Nguyễn khuyên gia chủ nếu chưa sự thực am hiểu thì tránh việc tự làm.
Những nhiên liệu chính yếu được dùng để làm hoa viên trên sân thượng bao gồm:
- Tấm thoát nước sàn: Bạn cũng có thể mua loại bằng plastic bán sẵn trên thị trường, chú ý chọn loại có brand đáng tin, kích cỡ chuẩn, chân nhỏ đủ chịu lực & có độ hở để nước chảy.
- Vải địa: Loại dùng cho công trình xây dựng cầu đường giao thông.
- Chất trồng: Những loại có cân nặng nhẹ, giữ độ ẩm tốt nhưng thoát nước nhanh.
Hồ nuôi cá nhỏ được làm bằng một cái lốp xe hơi & trồng cỏ bao quanh.
Về cách thức làm, anh Hòa Nguyễn chia sẻ: Sau lúc trải tấm thoát nước (vỉ plastic) cho diện tích quy hoạch muốn trồng, bạn dùng vải địa phủ kín lên phía trên. Hiệu quả của vải là để thoát nước & giữ lại chất trồng.
Bước chuẩn bị sẵn sàng chất trồng theo kinh nghiệm tay nghề bản thân, anh Hòa dùng hạt gốm (loại giá thể trồng thủy canh) rải 1 lượt, rồi thêm lớp vải địa; tiếp theo là trấu sống - lưới che nắng Thái Lan - trấu hun trộn xơ dừa. Độ dày của chất trồng ít nhất là 10 cm.
Khi đã xong lớp chất trồng, bạn cũng có thể thiết kế & trồng cây theo ý thích. Anh Hòa khuyên nên trồng kín cỏ để tạo màu sắc xanh & tránh làm khô, vương vãi chất trồng. Thẩm mỹ và làm đẹp của khu vườn tùy theo tiềm năng sáng tạo của từng người nhưng phép tắc chung là tránh việc trồng cây thân gỗ, cây cổ thụ trực tiếp xuống sàn (trên lý thuyết vẫn được nhưng sẽ kém an toàn); những vật nặng như hòn non bộ, bể cá chứa rất nhiều nước nên được sắp xếp ở địa điểm gần trụ cột, tránh làm oằn sàn. Bạn cũng nên thiết kế khối hệ thống tưới tự động để chắc chắn cây luôn tốt tươi, giảm thời gian chăm nom.
7 bước cải tạo sân thượng thành phòng công tác mới mẻ, đông ấm hè mát
So với các ngôi nhà ống, nhà phố cao tầng liền kề thì sân thượng là không gian gian lý tưởng để các ông bố bà mẹ “hô biến” thành góc relax, nghỉ ngơi mỗi ngày. Trong số đó, việc cải tạo sân thượng thành phòng công tác thoáng mát đang rất được rất nhiều người chú tâm. Cùng khám phá ngay tiến trình cải tạo sân thượng thành phòng công tác trong phần tiếp sau đây để bạn & gia đình có thêm ý nghĩ đó cho “góc nhỏ” của chính mình.
Bước 1: Khảo sát thực trạng thực tiễn của sân thượng
Đó là những bước đầu tiên mà bạn phải làm để khởi đầu cải tạo sân thượng thành phòng công tác. Dù là sân thượng hay bất cứ địa điểm nào trong căn phòng, bạn thích cải tạo hay thay thế cũng cần phải dành thời gian để khảo sát thực trạng trước lúc thi công. Việc này sẽ giúp đỡ bạn đo đạc lại những chi tiết cụ thể công nghệ (như diện tích quy hoạch, độ dày sàn, tường vây, độ cao mái (nếu có),... của sân thượng.
Từ các số liệu đo đạc được, bạn hoặc kiến trúc sư/nhà thầu xây đắp sẽ đơn giản lập bản vẽ & lên chiến lược cải tạo lại sân thượng sao cho không tác động ảnh hưởng tới cấu tạo chịu lực & độ an toàn của căn phòng.
Không chỉ có thế, khảo sát thực trạng thực tiễn của sân thượng cũng giúp đỡ bạn nắm vững những chỗ hỏng hóc, hư hại, không hợp lý của địa điểm thi công, từ đó tìm cách thay thế, khắc phục trước lúc cải hình thành phòng công tác.
Bước 2: Phân loại bố cục tổng quan hợp lý
Sau bước khảo sát thực trạng thực tiễn, bạn đã sở hữu 1 bản vẽ chi tiết cụ thể về những số liệu của địa điểm cải tạo. Từ đây, bạn khởi đầu luận bàn với bên xây đắp/kiến trúc sư về ý nghĩ đó cải tạo sân thượng thành phòng công tác của chính mình - dựa vào việc phân loại bố cục tổng quan. Bạn sẽ cần luận bàn với gia đình & giải đáp các băn khoăn như:
- Với diện tích quy hoạch sân thượng có sẵn, đâu sẽ là nơi đặt phòng công tác của chính bạn?
- Phòng công tác trên sân thượng của chính bạn sẽ sở hữu các địa điểm gì (thí dụ nơi để giá sách, nơi đặt bàn ghế làm việc, nơi để ghế đọc sách,...)
- Ngoài phòng công tác thì sân thượng còn diện tích quy hoạch cho không khí khác (vườn rau, bàn ăn gia đình, bàn coffee,...).
Bước phân loại bố cục tổng quan này đóng chức năng rất cấp thiết trong việc cải tạo sân thượng thành phòng công tác. Bởi lẽ bạn phải xác thực rõ đâu là nơi mình đặt phòng công tác ngay từ trên đầu thì bên thiết kế, thi công mới có thể biết đâu là địa điểm cần xây đắp, từ đó tư vấn & thực hiện tiến trình kế tiếp.
Bước 3: Xác thực thiết kế phòng công tác trên sân thượng: Không khí mở hay đóng
Bước kế tiếp trong thời gian cải tạo là xác thực thiết kế cho phòng công tác trên sân thượng. Do địa điểm sân thượng là không khí trên cùng của căn phòng, có địa vị “lộ thiên” nhiều nhất nên việc chạm với nắng, gió, mưa, bão, tiếng ồn,... rất liên tục. Còn phòng công tác lại cần phải được che chắn kỹ càng để bảo vệ thiết bị, sách vở, tài liệu & thiết kế bên trong phía bên trong. Bởi vậy việc thiết kế sân thượng thành phòng công tác ra sao là nỗi trăn trở của rất nhiều người.
Một vài người chọn cải tạo sân thượng thành phòng công tác là bởi do mến mộ cảm thấy “chill” & thoáng mát, vậy nên họ thường chọn thiết kế không khí mở (nhiều hành lang cửa số kính hoặc không vách ngăn & chỉ có mái che). Lối thiết kế này giúp góc nhìn của người phía bên trong rộng thoáng hơn, khiến bạn có cảm xúc mình đang công tác ở 1 nơi nào đó relax (như quán café), thay vì đối lập với 4 bức tường.
Thế nhưng, do tính chất sân thượng đã kể tới ở trên mà khi chọn lựa cách thiết kế này, bạn phải làm tốt công tác làm việc cách nhiệt, điện chống thẩm thấu, cũng như chọn thiết kế bên trong phía bên trong sao cho thiết bị, sách vở không trở nên hư hại hoặc tác động ảnh hưởng bởi tác dụng của bên phía ngoài.
Còn đối với người chọn thiết kế đóng - nghĩa là cải tạo sân thượng thành 1 phòng công tác đúng nghĩa 4 bức tường, thì kiểu thiết kế sẽ theo phía toàn diện khác. Việc xây phòng công tác trên sân thượng bây giờ sẽ không còn khác gì với việc xây thêm 1 căn phòng, & bạn cần phải tính toán thật kỹ càng việc chọn vật liệu, thiết kế bên trong sao để không gia tăng sức nặng cho móng nhà mà vẫn chắc chắn độ bền & sức chống chịu của căn phòng trước ảnh hưởng từ bên phía ngoài.
Bước 4: Làm tường/rào chắn, trần & sàn cho sân thượng
Sau thời điểm xác thực sân thượng của gia đình mình sẽ được thực hiện theo thiết kế đóng hoặc mở, bạn phải khởi đầu làm sàn, rào chắn/tường & trần cho phòng công tác.
Sàn phòng công tác trên sân thượng: Khi sử dụng nguyên vật liệu lát sàn cho phòng công tác trên sân thượng, những nhân tố như chống trơn trượt trượt, bền bỉ theo tháng năm, thoát nước nhanh, dễ vệ sinh,... nên được ưu tiên số 1. Một vài nguyên vật liệu lát sàn & giá bật mí mà bạn có thể tham vấn như:
- Sàn plastic giả gỗ: 55.000 – 80.000 đồng/vỉ
- Sàn gỗ keo ngoài trời: 40.000 – 55.000 đồng/vỉ
- Sàn gỗ tràm bông: 30.000 – 60.000 đồng/vỉ
- Sàn gỗ dầu: 55.000 – 65.000 đồng/vỉ
Sàn gỗ ngoài trời nên được thi công, lắp ráp theo đúng nguyên tắc (có đà, lớp đá cuội) để chắc chắn tiến trình thoát nước, cách nhiệt được ra mắt hoàn chỉnh.
Tường/rào chắn trên sân thượng: 1 sân thượng không thể không có đi phần tường ngăn 4 mặt để chắc chắn độ an toàn cho gia đình. Khi cải tạo sân thượng thành phòng công tác, phần tường nên được làm thêm 1 lớp cách nhiệt, sơn lớp chống thẩm thấu & máng nước bên phía ngoài để cản lại nắng, gió, cũng như nước văng vào địa điểm công tác. Bạn cũng có thể lắp ráp thêm những ô cửa kính cường lực chống va đập trong suốt để mở ra khi trời mát & đóng lại khi có khí hậu xấu.
Trần sân thượng: Phần này nên làm đủ cao để sở hữu thể lắp thêm 1 phần trần phụ, cách nhiệt cho phòng công tác. Có tương đối nhiều mẫu trần sân thượng mà bạn có thể tham vấn như:
- Mái xếp
- Mái kính
- Mái plastic
- Mái giàn gỗ
Tùy từng diện tích quy hoạch sân thượng, kích cỡ phần muốn phủ quanh & chất lượng nguyên vật liệu mà giá mỗi mẫu trần sân thượng sẽ không giống nhau.
Bước 5: Thu xếp khối hệ thống điện & ánh sáng cho sân thượng
Bước kế tiếp trong thời gian cải tạo sân thượng thành phòng công tác là lắp ráp khối hệ thống điện, nước & ánh sáng cho sân thượng. 1 phòng công tác văn minh chắc nịch cần có những ổ điện để cắm những dụng cụ như máy tính, điện thoại cảm ứng, đèn, máy xông tinh dầu,.... Việc sắp xếp khối hệ thống điện trên sân thượng nên phải vừa đáp ứng nhu cầu được nhu yếu dùng điện của chính bạn, vừa phải nằm ở vị trí địa điểm hợp lý, cách xa hành lang cửa số hoặc nơi có tiềm ẩn rò rỉ điện cao (như gần vòi nước, ống nước).
Ngoài điện thì phòng công tác trên sân thượng còn cần phải được sắp xếp ánh sáng hợp lý. Bạn phải đủ ánh sáng để công tác, nhưng cũng không gây tác động ảnh hưởng tới hàng xóm bao quanh (so với không khí mở). Những loại đèn led có ánh sáng vàng mềm mịn được khuyến khích dùng trong trường hợp này.
Bước 6: Chọn lựa thiết kế bên trong phòng công tác đặt trên sân thượng
Khi thiết kế sân thượng thành phòng công tác thì bạn nên xem xét việc đặt thiết kế bên trong lên địa điểm này. Đơn cử, bạn hãy ưu tiên chọn thiết kế bên trong được làm từ những vật liệu ít bị han gỉ, hư hại như gỗ tự nhiên chống thẩm thấu nước, nhôm, plastic, kính.... Những vật dụng đặt trong phòng công tác cần phải được làm từ vật liệu hạng sang & có độ bền cao, do phải chịu tác động ảnh hưởng trực tiếp từ nhân tố khí hậu bên phía ngoài.
Bước 7: Thu xếp hoa lá cây cảnh, đồ trang trí
Để chắc chắn tính thẩm mỹ và làm đẹp cho toàn thể công trình xây dựng thì bạn nên lựa chọn loại cây xanh tương thích với toàn thể không khí sân thượng, cũng như che chắn cho công trình xây dựng khi nắng, mưa, gió bão.
Cần để ý đến hướng sân thượng để sắp xếp cây xanh sao cây có thể nhận được nhiều ánh sáng nhất & bạn cũng có thể trồng xen kẽ những loại cây với nhau (như cây ưa nắng & ưa bóng râm) để tận dụng hết không khí hiệu quả.